为了确保中央空调主机的蒸发器、吸收器、冷凝器正常运行，防止由于蒸发器、吸收器、冷凝器冷凝器传热管内污垢形成，而导致机组蒸发温度、吸收温度、冷凝温度升高，从而使机组蒸发、吸收、冷凝效果降低，影响机组的制冷出力和运行的经济性与安全性，因此，当中央空调主机冷凝器传热管出现严峻结垢后需要进行专业清洗维护。

1、水垢使得主机热阻增加，主机的故障率会上升，如出现冷凝温度、蒸发温度、稀溶液溶度异常等。主机运行质量和运行稳定性受到严重影响。
2、水垢的导热系数仅为冷凝器传热管导热系数的1%左右，因此当水垢或污垢覆盖冷凝器传热管的换热面时，冷凝器传热管热阻变大传热性能下降、主机制冷出力大幅衰减、单位制冷量能耗上升热效率降低、运行成本增加。特殊是水垢使冷凝器传热管通道的截面积和通量变小，从而使主机的换热效率进一步降低。为了保证主机的出力不大幅降低，只能加大水量来进行部分弥补。研究证实，空调主机冷凝器传热管若结垢厚度为0.6MM，则机组运行能耗将增加10％。
腐蚀过程造成机组及系统故障增加、缩短机组及系统的使用寿命，腐蚀产物沉积形成的锈垢同时影响冷（热）媒水系统换热，造成空调出力不足，系统能耗增加，制冷（或采暖）效果变差
3、溴化锂直燃机冷凝器传热管系统常见问题及影响
空调水系统如水质处理不达标，就会造成主机冷凝器传热管部位的结垢和腐蚀，给主机的安全运行带来严重危害，主机的制冷性能和使用寿命将受到严重影响。
1.1冷却水系统结垢问题
2.1.4水垢和污垢沉积物甚至可能阻塞局部冷凝器传热管，造成主机冻管损坏，增加用户主机的维护成本。
1.常见问题
2.2腐蚀的危害（影响）
2.1结垢的危害（影响）
空调冷（热）媒水系统在循环中，水中的溶解氧、二氧化碳和腐蚀性离子的共同作用，造成空调主机和管路系统的腐蚀。闭式循环水中的微生物滋生会导致生物粘泥产生，堵塞空调主机冷凝器传热管，同时造成严重腐蚀。
1.2冷（热）媒水系统腐蚀问题
空调冷却水在循环过程中，因不断蒸发而浓缩，会产生沉积物附着(即结垢)。结垢的原因一般有钙、镁离子盐的结晶沉积、腐蚀产物的沉积、生物粘泥吸附和沉积等；大气中粉尘被冷却水吸附后沉积在机组冷凝器传热管内部，也是水垢形成的重要因素之一。
根据用户中央空调主机除垢的需求，我公司可向用户提供中央空调清洗服务，同时，公司也积极呼吁与专业建议，中央空调系统重在养护，“防重于治、养重于修”，对于中央空调主机冷凝器传热管严重结垢的情况，只有采取“清洗维护＋水质保养”的全面解决方案，才能标本兼治的长期保证中央空调主机能更加稳定、高效、可靠地运行。
2.1.2水垢和污垢沉积物的产生，在冷凝器传热管内壁形成浓差腐蚀电池和产生垢下腐蚀使得冷凝器传热管的腐蚀速度加剧，甚至冷凝器传热管由于点蚀穿孔破坏主机真空，大大缩短了主机的使用寿命。 

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广州特灵空调清洗空调清洗步骤：
　　观察空调室外机架有无松动现象，清洁室外机通风网罩内异物。然后再清洁室内机外壳、过滤网，检查供电线路、插头插座板、开关；检查易耗损件，如导风转板、杀菌、除湿、光触媒等部件状况，确保空调状况良好，无异常。
　具体清洗方法是，取下除尘过滤网，使用吸尘器将细小的灰尘吸去，如果脏污较多，可用温热的肥皂水清洗，然后用清水冲洗后晾干。记住，不要用海绵清洁，否则会损坏除尘过滤网表面。用清水冲洗干净后，用软布擦干或放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤尘网变形。安装时，一定要确认过滤网完全放入正常档位。
　广州国美特灵空调清洗空调外壳上的面板上有各种隔条容易聚集灰尘，可以定期用无纺布或软皮擦干净，用不超过40℃的中性肥皂水擦洗。而室外机最好也清洗一次，如果空调长期不清洗，不但会使制冷、制热效果降低，同时也易滋生细菌哦！

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